居抜き物件の探し方はお店の用途によりますが、色々な設備や家具が必要な場合があります。物件の中には設備や家具等を無償貸与で貸し出ししている物件も多いです。飲食店等の店舗を探している方は、厨房調理什器等が無償貸与されている物件を探すと、とてもお店を開くまでのコスト削減に繋がります。居抜き物件を探す時にはお店の用途に合わせた、物件探しとする事が重要です。

不動産業者へ居抜き物件の紹介を依頼する時には、お店の用途や必要な設備等も詳しく伝えて、物件探しをすると便利です。そして紹介された物件の見学を行い、前もって付いている設備や家具等を確認して無料貸与で契約すると、とても安くお店をオープンさせることが可能です。

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居抜きの基礎知識：リース

飲食店や美容室などのお店を開店される方は、何もない空間から設備を設置するのが普通なのですが、それではお店の開店費用が余分にかかってしまいます。 居抜き店舗とは、前の店主が店舗をそのまま残して行かれたのを使用できる店舗の事を言います。 前の店主にとっては取り壊し費用が必要ありませんし、新たに開店する店主にとってもその分設備費用を節約できますので、双方にとってメリットがあります。 居抜き店舗を利用する時は、前に残っている設備がリース契約があるかどうかを確認する必要があります。 リース契約が残っていると、トラブルに発展しかねないので、不動産屋さんに必ず確認するようにしましょう。