居抜きの中には、造作譲渡を行うこともあります。 居抜きは店舗を解体するよりもコストを抑えることが出来るので、双方にメリットがあるのです。

居抜きを行う場合には、元々の建物を譲渡することがあります。 貸し出して家賃収入を得るだけではないのです。 家賃収入というのは、大きな収入源になってくることも多いので、譲渡を行ってしまうと資産を失ってしまうことにもつながってしまうのです。

まずはどういう造作があるのかということもチェックしなければいけません。 様々なものがあるので、問い合わせをしてみると良いです。 最近では居抜き物件を専門に扱っている不動産業者も増加をしてきているのです。 だからこそ、相談をすることが出来るのです。

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居抜きの基礎知識：店舗譲渡

居抜き物件という言葉を聞いたことがあるでしょうか。居抜き物件は前の物件の設備をそのまま利用することができる物件です。例えば、前の店主から店舗譲渡をしてもらったとします。そのお店が飲食店であれば、そのお店には調理場などの設備がすでに整っていることになります。つまり、その設備をそのまま利用することで店舗の初期投資を減らすことができるのです。そのため、開店資金を節約することができます。そのまま利用できない設備もありますが、利用しやすい設備を探すために同業者で店舗譲渡をしてもらえる人を探すというのも開店をしたいときの一つの選択肢です。